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企業(yè)資質(zhì)

陜西威能律師事務(wù)所

普通會(huì)員6
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企業(yè)等級(jí):普通會(huì)員
經(jīng)營(yíng)模式:商業(yè)服務(wù)
所在地區(qū):陜西 西安
聯(lián)系賣家:吳經(jīng)理
手機(jī)號(hào)碼:17782797686
公司官網(wǎng):www.wnlvshi.com
企業(yè)地址:西安市雁塔區(qū)曲江街道登高路旺座曲江F座2701室
本企業(yè)已通過(guò)工商資料核驗(yàn)!
企業(yè)概況

陜西威能律師事務(wù)所是經(jīng)司fa廳、陜西省司fa廳審核批準(zhǔn)成立的合伙制綜合性律師事務(wù)所,合伙人均為具有多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師。本所位于環(huán)境優(yōu)美西安市雁塔區(qū)南三環(huán)輔路旺座曲江F座,配備現(xiàn)代化的辦公設(shè)備,工作環(huán)境優(yōu)雅。本所設(shè)有**顧問(wèn)業(yè)務(wù)中心、公司業(yè)務(wù)部、**證券業(yè)務(wù)部、刑shi業(yè)務(wù)部、民事業(yè)務(wù)部、行政業(yè)務(wù)部、......

房產(chǎn)租賃稅率-威能律師事務(wù)所-房產(chǎn)租賃

產(chǎn)品編號(hào):1000000000005856823                    更新時(shí)間:2021-12-16
價(jià)格: 來(lái)電議定
陜西威能律師事務(wù)所

陜西威能律師事務(wù)所

  • 主營(yíng)業(yè)務(wù):**服務(wù),案件代理,企業(yè)**顧問(wèn)服務(wù)
  • 公司官網(wǎng):www.wnlvshi.com
  • 公司地址:西安市雁塔區(qū)曲江街道登高路旺座曲江F座2701室

聯(lián)系人名片:

吳經(jīng)理 17782797686

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產(chǎn)品詳情
?房屋五證不全,能否認(rèn)定房屋買賣合同無(wú)效?

        在房屋買賣問(wèn)題中,很多人購(gòu)買的是預(yù)售房,這就導(dǎo)致可能會(huì)買到五證不全的房子,發(fā)現(xiàn)房屋無(wú)證不全后,部分人會(huì)選擇起訴要求認(rèn)定房屋買賣合同無(wú)效,那么,房產(chǎn)租賃網(wǎng),是否買了五證不全的房子,請(qǐng)求確認(rèn)房屋買賣合同無(wú)效就可以得到支持? 

        在實(shí)踐中,起訴時(shí),只審查出賣方是否已取得商品房預(yù)售許可證,若已經(jīng)取得,而房屋買賣合同無(wú)合同法52條的無(wú)效情形,請(qǐng)求認(rèn)定房屋買賣合同無(wú)效是無(wú)法得到支持的。至于是否取得其他***則是行政部門(mén)的職權(quán)。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問(wèn)題,我們以為您提供服務(wù),期待與您合作。



房屋租賃主體資格問(wèn)題

        房屋租賃主體資格問(wèn)題即誰(shuí)有權(quán)將房屋進(jìn)行出租并簽訂房屋租賃合同的資格。房屋所有權(quán)人無(wú)疑是合格的房屋租賃主體,所有權(quán)人可根據(jù)自己意愿訂立房屋租賃合同將房屋出租。此外,房產(chǎn)租賃,經(jīng)房屋所有權(quán)人***的代理人,也是合格的房屋租賃主體,融資的租賃房產(chǎn),但是在訂立房屋租賃合同時(shí),代理人的身份應(yīng)是代理人,而非房屋租賃合同的出租方。


        然而,代理人以自己名義與承租方簽訂房屋租賃合同的,屬于隱名代理,房屋租賃合同的效力是不受影響的,房屋租賃合同對(duì)所有權(quán)人也是產(chǎn)生效力的。房屋租賃主體資格關(guān)系承租者的權(quán)益,若因無(wú)權(quán)出租產(chǎn)生爭(zhēng)議可能影響承租者的租賃權(quán)益,建設(shè)應(yīng)審慎審查房屋租賃主體資格問(wèn)題,陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問(wèn)題,我們以為您提供服務(wù),期待與您合作。


        租賃房屋后,承租者經(jīng)過(guò)出租者允許可能會(huì)根據(jù)自己的喜好對(duì)房屋作以裝修裝飾,然而,對(duì)于租賃期滿,房屋裝修裝飾物的歸屬問(wèn)題則易產(chǎn)生分歧。對(duì)于房屋裝修裝飾物的歸屬問(wèn)題應(yīng)區(qū)分是否形成附和區(qū)別處理。若房屋裝修裝飾物未形成附合,出租著同意利用的,可折價(jià)歸出租著所有;不同意利用的,房屋裝修裝飾物可由承租者拆除。因房屋裝修裝飾物拆除造成房屋毀損的,房產(chǎn)租賃稅率,承租者應(yīng)當(dāng)***原狀。

       對(duì)于已形成附合的房屋裝飾裝修物,出租者同意利用的,可折價(jià)歸出租者所有;不同意利用的,由雙方各自按照過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問(wèn)題,我們以為您提供服務(wù),期待與您合作。



房產(chǎn)租賃稅率-威能律師事務(wù)所-房產(chǎn)租賃由陜西威能律師事務(wù)所提供。陜西威能律師事務(wù)所在***服務(wù)這一領(lǐng)域傾注了諸多的熱忱和熱情,威能律師事務(wù)所一直以客戶為中心、為客戶創(chuàng)造價(jià)值的理念、以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng),衷心希望能與社會(huì)各界合作,共創(chuàng)成功,共創(chuàng)輝煌。相關(guān)業(yè)務(wù)歡迎垂詢,聯(lián)系人:吳經(jīng)理。同時(shí)本公司還是從事交通事故***咨詢,交通事故賠償律師,交通事故律師事務(wù)所的服務(wù)商,歡迎來(lái)電咨詢。

陜西威能律師事務(wù)所電話:029-89138957傳真:029-89138957聯(lián)系人:吳經(jīng)理 17782797686

地址:西安市雁塔區(qū)曲江街道登高路旺座曲江F座2701室主營(yíng)產(chǎn)品:**服務(wù),案件代理,企業(yè)**顧問(wèn)服務(wù)

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