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企業(yè)資質(zhì)

陜西威能律師事務(wù)所

普通會(huì)員6
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企業(yè)等級:普通會(huì)員
經(jīng)營模式:商業(yè)服務(wù)
所在地區(qū):陜西 西安
聯(lián)系賣家:吳經(jīng)理
手機(jī)號碼:17782797686
公司官網(wǎng):www.wnlvshi.com
企業(yè)地址:西安市雁塔區(qū)曲江街道登高路旺座曲江F座2701室
本企業(yè)已通過工商資料核驗(yàn)!
企業(yè)概況

陜西威能律師事務(wù)所是經(jīng)司fa廳、陜西省司fa廳審核批準(zhǔn)成立的合伙制綜合性律師事務(wù)所,合伙人均為具有多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師。本所位于環(huán)境優(yōu)美西安市雁塔區(qū)南三環(huán)輔路旺座曲江F座,配備現(xiàn)代化的辦公設(shè)備,工作環(huán)境優(yōu)雅。本所設(shè)有**顧問業(yè)務(wù)中心、公司業(yè)務(wù)部、**證券業(yè)務(wù)部、刑shi業(yè)務(wù)部、民事業(yè)務(wù)部、行政業(yè)務(wù)部、......

房產(chǎn)租賃合同***-威能律師事務(wù)所-房產(chǎn)租賃

產(chǎn)品編號:1000000000005895332                    更新時(shí)間:2021-12-17
價(jià)格: 來電議定
陜西威能律師事務(wù)所

陜西威能律師事務(wù)所

  • 主營業(yè)務(wù):**服務(wù),案件代理,企業(yè)**顧問服務(wù)
  • 公司官網(wǎng):www.wnlvshi.com
  • 公司地址:西安市雁塔區(qū)曲江街道登高路旺座曲江F座2701室

聯(lián)系人名片:

吳經(jīng)理 17782797686

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產(chǎn)品詳情
房屋轉(zhuǎn)讓的禁止情形

       房屋轉(zhuǎn)讓禁止即不允許房屋轉(zhuǎn)讓,房產(chǎn)租賃合同***,一般而言以出讓或劃撥方式取得土地使用權(quán)的,該土地上所建房屋均是允許轉(zhuǎn)讓的,房產(chǎn)租賃合同***的投訴電話,但是出于保障***集體或第三人利益,特定情況下房屋禁止轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)定,房產(chǎn)***租賃店被燒,以下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:



        (1)以出讓方式取得土地使用權(quán),未按約定***全部土地使用權(quán)出讓金或未并取得土地使用權(quán)證書的,禁止房屋轉(zhuǎn)讓;

        (2)以出讓方式取得土地使用權(quán),進(jìn)行***開發(fā),房屋建設(shè)工程未完成開發(fā)***總額25%以上,或成片開發(fā)土地未形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的,禁止房屋轉(zhuǎn)讓;

 ?。?)被相關(guān)***查封或者限制房地產(chǎn)權(quán)利的,禁止房屋轉(zhuǎn)讓;

  (4)土地使用權(quán)被依法收回的,禁止房屋轉(zhuǎn)讓;土地使用權(quán)被收回主要包括土地使用權(quán)期滿未續(xù)簽或因公共目的被收回等情形。

 ?。?)房屋屬于共有房屋,未經(jīng)其他共有人書面同意,禁止房屋轉(zhuǎn)讓;

 ?。?)房屋存在權(quán)屬有爭議的,在爭議確定前禁止房屋轉(zhuǎn)讓;

       (7)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的,禁止房屋轉(zhuǎn)讓;

        存在禁止房屋轉(zhuǎn)讓情形,不得辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù),但是房屋轉(zhuǎn)讓合同若無無效或可撤銷情形,房屋轉(zhuǎn)讓合同效力不受影響,因禁止房屋轉(zhuǎn)讓未能辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)的,可要求承擔(dān)違約責(zé)任。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題,我們以為您提供服務(wù),期待與您合作。





?房屋租賃合同履行中的常見問題

        房租租賃是現(xiàn)實(shí)生活中常見的住房解決方案,隨著房屋租賃越來越多,因房屋租賃合同產(chǎn)生的***也就越來越多,實(shí)際生活中,在履行租賃合同中存在的問題主要有以下幾點(diǎn):

        (1)出租者不按房屋租賃合同規(guī)定的時(shí)間交付租賃房屋,或者交付的房屋有瑕疵,主要表現(xiàn)為遲延履行,或者履行有瑕疵等。

        (2)出租者不履行合同規(guī)定的維修義務(wù),因房屋租賃合同的出租者不履行維修義務(wù)將有損承租者的租賃權(quán)益。

        (3)承租者不按房屋租賃合同約定***租金,主要是遲延交付甚至拒絕交付等。

        (4)承租者擅自改變租賃房屋的現(xiàn)狀。


        (5)承租者擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。

       (6)房屋租賃合同期滿未續(xù)簽,承租者逾期不返還租賃房屋,或拒不騰房或者未履行清理清掃義務(wù)等。

        房屋租賃合同***難以避免,在履行過程中由于情況變化可能會(huì)產(chǎn)生一系列問題,并非是房屋租賃合同可以完全避免的,當(dāng)出現(xiàn)***時(shí),應(yīng)積極應(yīng)對,房產(chǎn)租賃,妥善處理,陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題,我們以為您提供服務(wù),期待與您合作。



       房屋買賣合同是房屋交易的重要文件,一份好的房屋買賣合同在***中是十分重要的,如何書寫房屋買賣合同才能保證我們的權(quán)益?陜西威能律師事務(wù)所建議大家在起草房屋買賣合同時(shí),咨詢?nèi)耸浚M量避免直接使用網(wǎng)絡(luò)上的房屋買賣合同范本,范本只是大概框架,若想貼合自己的實(shí)際,還是應(yīng)細(xì)心更改房屋買賣合同,條件允許的話可以找律師咨詢或書寫房屋買賣合同,陜西威能律師事務(wù)所處理房屋買賣、房屋租賃合同***,我們以為您提供服務(wù),期待與您合作。



房產(chǎn)租賃合同***-威能律師事務(wù)所-房產(chǎn)租賃由陜西威能律師事務(wù)所提供。陜西威能律師事務(wù)所擁有很好的服務(wù)與產(chǎn)品,不斷地受到新老用戶及業(yè)內(nèi)人士的肯定和信任。我們公司是商盟認(rèn)證會(huì)員,點(diǎn)擊頁面的商盟***圖標(biāo),可以直接與我們***人員對話,愿我們今后的合作愉快!同時(shí)本公司還是從事陜西好的律師,西安***顧問,陜西律師機(jī)構(gòu)的服務(wù)商,歡迎來電咨詢。

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