對一個房地產(chǎn)項目而言，除了設計、施工、材料、設備外，檢測、監(jiān)測服務也是重要內(nèi)容。

可能由于單個金額小，檢測項目經(jīng)常不被重視，尤其是房企的招標采購部門。

對于監(jiān)測和檢測類項目，在***招時，邀請單位的篩選很重要。

檢測、檢測項目做得好壞，對工程質(zhì)量、安全和成本有很大的影響。

以一個項目為例，防雷工程檢測預算，常見的檢測、監(jiān)測項目主要有：

1、地塊如果是化工、廠房，需要做土壤檢測，土壤如果被污染，需要做土壤修復；

2、如果是住宅和酒店類項目，防雷工程檢測廠家，需要做土壤氡濃度檢測；

3、材料的第三方檢測；

4、地基基礎工程檢測；

5、（基坑）邊坡監(jiān)測；

建筑地面工程砂漿強度：

檢驗同一施工批次、同一配合比水泥砂漿強度的試塊，應按每一層（或檢驗批）建筑地面工程不應小于一組。當每一層（或檢驗批）建筑地面工程面積大于1000m3時，每增加1000m2應增做一組試塊；小于1000m2按1000m2計算，取樣一組；檢驗同一施工批次、同一配合比的散水、明溝、踏步、臺階、坡道的水泥砂漿強度的試塊，應按每150延長米不少于一組。

抹灰砂漿

a）相同砂漿品種、強度等級、施工工藝的室外抹灰工程，每1000m2應劃分為一個檢驗批，不足1000m3的，文山防雷工程檢測，也應劃分為一個檢驗批。相同砂漿品種、強度等級、施工工藝的室內(nèi)抹灰工程，每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應劃分為一個檢驗批，不足50間的，也應劃分為一個檢驗批。抹灰砂漿抗壓強度驗收時，同一驗收批砂漿試塊不應少于3組。

每跨監(jiān)測2個斷面每斷面3個測點，監(jiān)測周期為7天（澆筑前1天，澆筑后7天6）且根據(jù)現(xiàn)場情況適當縮短周期間隔。監(jiān)測數(shù)據(jù)變化量較大或速率加快時，應提高監(jiān)測頻率支架軸力每跨監(jiān)測2個斷面每斷面3個測點，防雷工程檢測施工，監(jiān)測周期為7天（澆筑前1天，澆筑后6天）且根據(jù)現(xiàn)場情況適當縮短周期間隔。監(jiān)測數(shù)據(jù)變化量較大或速率加快時，應提高監(jiān)測頻率橋墩臺沉降每個墩臺均須在距離地面適當高度設沉降觀測標志，在每道混凝土工序施工之前和施工后進行兩次沉降觀測。每墩柱布置一個“L”形觀測釘。

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