產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式，是以為主導(dǎo)，根據(jù)城市規(guī)劃發(fā)展的需要，基于社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素，經(jīng)招商引資、土地出讓等方式引進(jìn)符合相關(guān)條件的產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目，以地產(chǎn)為載體，產(chǎn)業(yè)項目為依托，實現(xiàn)城市功能建設(shè)的開發(fā)模式。這種開發(fā)模式是目前我國常見的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式，鑒于是根據(jù)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃與開發(fā)，并在此基礎(chǔ)上為園區(qū)提供政策支持、稅收優(yōu)惠等。

 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)起源于生活，園區(qū)辦公室出租，可以說包含了一切認(rèn)知與事物，小到一個曲別針，鉛筆；日常使用的手機(jī)，電視；大到城市宣傳、***形象，都可以被涵蓋。用行業(yè)分類某一項屬于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，無意間就把本該跨越思維的創(chuàng)意，強(qiáng)行用框架所禁錮。在現(xiàn)在的很多城市都有創(chuàng)意園出租市場，特別是一些***的城市或者是經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的城市，這種現(xiàn)象更有普遍。從整體來看，園區(qū)出租，我們的創(chuàng)意園出租前景還是很樂觀的。我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從的798階段，園區(qū)房屋出租，到動漫游戲階段，產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租，到文藝演出影視階段，到目前的無所適從階段，每一階段的產(chǎn)生，都是強(qiáng)行歸類所產(chǎn)生的。

 目前，我國多個城市正在積極開發(fā)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)形成六大創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，其中還以廣州、北京、上海等等地為代表的珠三角、環(huán)渤海和長三角等東部地區(qū)為國內(nèi)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三極。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)具有強(qiáng)融合性特征。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一種新興的產(chǎn)業(yè)，它是經(jīng)濟(jì)、文化、技術(shù)等相互融合的產(chǎn)物，具有高度的融合性、較強(qiáng)的滲透性和輻射力，為發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)提供了良好條件。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；图?xì)分領(lǐng)域發(fā)展的重要途徑和載體，有著巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

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