物業(yè)保安工作內(nèi)容和要求

物業(yè)保安工作介紹：定期檢查各班組落實治安責(zé)任制情況，督促和幫助各班組抓好崗位工作中的安全環(huán)節(jié)，切實做好安全防范工作，并對外來施工單位加強(qiáng)安全監(jiān)督。

每天按時巡視檢查安防設(shè)施設(shè)備和巡邏的工作質(zhì)量；掌握各種線索，發(fā)現(xiàn)不安全情況，及時布控、處置，并及時向項目經(jīng)理匯報。

要求：熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備的位置及使用方法。

負(fù)責(zé)處理本班值勤中遇到的重大問題，如遇到不能處理的問題要及時上報上級***或物業(yè)服務(wù)中心處理。

負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本班人員的儀容儀表和值勤情況及對崗位作出合理安排。

根據(jù)公司要求和崗位職責(zé)及考核細(xì)則，嚴(yán)格履行、嚴(yán)格檢查、嚴(yán)格管理。

小區(qū)物業(yè)保安的工作

每當(dāng)夏日炎炎的時候，小區(qū)物業(yè)保安他們就是烈日下依然堅守崗位的保安員。當(dāng)保安并不是一件容易的事兒，不管寒冬酷暑，還是刮風(fēng)下雨，他們都得站崗、巡邏。就如今年夏天吧，氣溫連連攀升創(chuàng)下歷史新高，住戶們有的外出旅游避暑，有的24小時開著空調(diào)，小區(qū)里少有人閑逛溜達(dá)，很是安靜。

尤其是烈日當(dāng)空的中午，戶外的人就更少了?？杀０矄T們一刻都沒閑著，他們穿著制服，四處巡邏，時而盤問過往的陌生人，時而查看地下車庫，時而引導(dǎo)車子的有序停放，絲毫沒放松警戒?？釤嵯?，熱得大汗淋漓，汗水浸透了衣衫，像剛從水里撈出來似的。原本黝黑的臉通紅通紅，如烤紅了的番薯一般。他們喝口水，擦把汗，又繼續(xù)投入了工作中。

保安人員應(yīng)具備的素質(zhì)：

1、高度的警惕性：警惕性主要要求保安具備高度的責(zé)任感，隨時警惕不罰分子陰謀，及時揭露和打擊他們的種種違fa行為。

2、高超的策略性：策略性指保安在對敵斗爭中能揚(yáng)長避短，避實就虛特別是防備時要充分發(fā)揮自己一方的長處和優(yōu)勢，隱蔽自己一方的短處和劣勢，從而用較弱的力量戰(zhàn)勝不罰分子。

3、防衛(wèi)的靈活性：靈活性指在實際的中，要求根據(jù)具體情況來決定使用哪種技術(shù)方法，或者交替使用一種或多種方法在一二招之內(nèi)將對方制伏。

安徽中杭對保安服務(wù)有限公司***強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，物管企業(yè)應(yīng)該自始至終與保安服務(wù)公司建立一條暢通的多層次的溝通途徑，雙方定期的召開會議，對保安員的工作情況、生活情況進(jìn)行總結(jié)，對于總結(jié)出來的問題點(diǎn)，雙方應(yīng)制定具體的措施予以改正.并且采取有效的預(yù)防措施進(jìn)行預(yù)防，避免問題的重復(fù)出現(xiàn)。我公司自成立以來，始終堅持以“快速反應(yīng)、達(dá)到客戶要求，持續(xù)改善、超越客戶期望”為服務(wù)宗旨，本著”誠信合作”的行為準(zhǔn)則為指導(dǎo)，以“創(chuàng)品牌、樹形象、抓規(guī)范、拓市場”為總要求。我公司從挑選保安，到保安培訓(xùn)，再到派駐保安管理，全程實施嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)管理，力求為客戶提供***的保安服務(wù)。