建筑資zhi維護四大問題？

一、如何管理業(yè)績？

1、以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績對資zhi重要性，因此就算有業(yè)績，***終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到***后意識到應(yīng)當(dāng)申辦資zhi的時候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補。2、業(yè)績是施工資zhi升級的***顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績只有靠實打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒辦法造假。申辦資zhi的時候，對業(yè)績的審查是及其嚴(yán)格的，起重信號工許昌技工證公司，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。3、在工程竣工驗收合格后，其中的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進行資zhi升級的時候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。4、不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進行業(yè)績備案，也就是完成了什么工程，要上報建設(shè)廳。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后的30個工作日內(nèi)完成備案。

二.各類人員證jian的維護；八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續(xù)再教育、到期提醒、實名制、個人系統(tǒng)升級

三、 安許；1、人員變動情況跟蹤2、安許到期提醒

四、財稅維護；1.每月稅務(wù)報表2.每月每季每年建筑報表

建造師如何擔(dān)任項目經(jīng)理

建造師執(zhí)業(yè)資格制度建立以后，承擔(dān)建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理仍是施工企業(yè)所承包某一具體工程的主要負責(zé)人，他的職責(zé)是根據(jù)企業(yè)法定代表人的***，對工程項目自開工準(zhǔn)備竣工驗收，實施***的***管理。而大中型工程項目的項目經(jīng)理必須由取得建造師執(zhí)業(yè)資的建造師擔(dān)任，即建造師在所承擔(dān)的具體工程項目中行使項目經(jīng)理職權(quán)。注冊建造師資格是擔(dān)任大中型工程項目的項目經(jīng)理之必要條件。建造師需按人發(fā)[2002]111號文件的規(guī)定，經(jīng)統(tǒng)一考試和注冊后才能從事?lián)雾椖拷?jīng)理等相關(guān)活動，是***的強制性要求，而項目經(jīng)理的聘任則是企業(yè)行為。

?項目現(xiàn)場管理人員工作要求

1、項目現(xiàn)場管理人員，隸屬工程管理部，接受項目主管的直接***和管理，協(xié)助項目主管進行土建工程項目的管理工作；? ???

2、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進度計劃，審查土建工程施工***設(shè)計，負責(zé)控制土建工程項目的現(xiàn)場施工進度，變電安裝工許昌技工證公司，確保土建工程項目進度計劃的完成；? ????

3、根據(jù)合同的約定、設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，許昌技工證公司，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗收，樁機操作工許昌技工證公司，參加土建工程材料設(shè)備進場檢查驗收，對土建工程質(zhì)量負完全責(zé)任

4、參加現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜；? ???

5、解決土建工程項目施工中的設(shè)計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關(guān)系；? ????

6、負責(zé)現(xiàn)場土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他***工程師的現(xiàn)場配合工作，完成現(xiàn)場土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；? ??

7、負責(zé)土建工程項目竣工至保修期滿時間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；? ????

8、參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。