居民互換住房稅費(fèi)補(bǔ)貼

1.補(bǔ)貼對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)：2016年3月25日起，居民個(gè)人之間互換沈陽(yáng)市存量住房，免收交易費(fèi)和登記費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方繳納的契稅、營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅由沈陽(yáng)市財(cái)部門(mén)給予全額補(bǔ)貼。

2.補(bǔ)貼領(lǐng)取程序：購(gòu)房人應(yīng)持相關(guān)手續(xù)到市房屋登記服務(wù)大廳，按照以下程序辦理房屋互換和申領(lǐng)契稅、營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅補(bǔ)貼：

互換雙方當(dāng)事人在市房屋登記服務(wù)大廳同時(shí)簽訂《存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)房補(bǔ)貼流程，提交房屋互換申請(qǐng)。市房屋登記服務(wù)大廳受理后，免收存量房屋交易手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)。

沈陽(yáng)市內(nèi)老五區(qū)除大東區(qū)存量去化周期較長(zhǎng)之外，均已呈現(xiàn)健康態(tài)勢(shì)，于洪也已降至安全線，近期沈北也有了飛躍發(fā)展，目前從區(qū)域去存形勢(shì)來(lái)看，購(gòu)房補(bǔ)貼政策，效果顯著。雖然部分區(qū)域流量還是偏低，明星項(xiàng)目少，比如大東區(qū)，但未來(lái)旭輝、萬(wàn)科的項(xiàng)目起來(lái)后，區(qū)域關(guān)注度一定會(huì)有變化，存量周期的變化更是毋庸置疑的。

沈陽(yáng)海居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司成立于2018年4月20日，***首創(chuàng)了滿足低收入家庭購(gòu)房需求的消費(fèi)模式實(shí)踐了“牛毛出在羊身上驢買(mǎi)單的經(jīng)典商業(yè)思維”解決了房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

自從學(xué)區(qū)房火了以來(lái)，安徽購(gòu)房補(bǔ)貼，其衍生問(wèn)題， 也不斷發(fā)生，例如，原定學(xué)區(qū)更改、承諾學(xué)校停建、開(kāi)發(fā)商虛宣傳......由學(xué)區(qū)帶來(lái)的***，更是數(shù)不勝數(shù)。

在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之時(shí)，要做好一個(gè)心理準(zhǔn)備，那就是，購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)區(qū)是會(huì)更改的。要不然，每年各區(qū)教育也不會(huì)發(fā)布新版的學(xué)區(qū)劃分，正是因?yàn)闀?huì)有變化，所以每年才會(huì)有新的學(xué)區(qū)劃分方案推出，正因?yàn)閷W(xué)區(qū)變化的關(guān)注度之高，各路媒體才會(huì)大肆報(bào)道。

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