上海固藍建筑伸縮縫（沉降縫）漏水原因分析及治理方案

固藍建筑伸縮縫漏水原因分析如下：

1、止水帶埋設位置不準確***不準，止水帶埋設時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環(huán)不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現(xiàn)止水帶固定不牢現(xiàn)象。

2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴密在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土時，振搗不密實。

3、對橡膠止水帶缺少有效保護伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時間有差異時，對擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護構(gòu)造，或在施工過程中碰撞損壞保護構(gòu)造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

固藍建筑治理方案一：更換止水鋼板

1、將兩軸線間500mm的混凝土鑿除，在鑿除過程中保護好原有鋼筋，將其向上翻起，避免鑿傷鋼筋。在臨界面小心仔細打鑿，避免松動邊緣部位。

2、取出原有止水鋼板，盡量不要***，如遇無法保全的情況，按橫向面將鋼板切斷，可分段妥善保存。對有變形的或有孔洞的鋼板全部作廢料處理，按米數(shù)重新制作鋼板補足。

3、采用人工鑿毛處理鑿除面，要求鑿成細孔，仔細認真施工，并清洗干凈，表面無松動混凝土。

4、在鑿除面設置遇水膨脹止水條，貼緊鑿除面用水泥釘釘牢。在原伸縮縫位置按原圖紙重新設置不銹鋼止水鋼板。

5、重新綁扎鋼筋及縫中支模(采用擠塑板)。

6、重新澆筑混凝土，混凝土高于原先一級，振搗密實，按后澆帶處理要求，并養(yǎng)護。

7、按原圖紙?zhí)幚硗戤吷炜s縫設置。其余操作按規(guī)范施工。

固藍建筑治理方案二：使用水泥砂漿

1、水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標志找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水后應進行2次壓光，使表面平整密實，并充分養(yǎng)護，屋面轉(zhuǎn)角處要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口四周50cm直徑范圍內(nèi)的找平層要抹成凹坑。

2、分格縫可完全斷開，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。

3、防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清理干凈。

4、當有高低跨時，防水層施工應按先高后低的原則施工，在同一跨中應按先遠后近的原則，從***低處開始。

5、涂膜防水層施工前必須對基層的干燥程度進行測試，測試時將l㎡防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

6、大面積涂膜施工前，應先對水落口、陰陽角、天溝、檐口等部位做附加增強處理。

7、防水涂膜應分遍涂刷，涂刷時應待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

8、在轉(zhuǎn)角和立面涂刷防水層時應復涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。

9、屋面女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂必須按設計和規(guī)范要求做好防水處理。

10、當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時，應待涂膜完全干燥，并鋪抹隔離層后，方可抹水泥砂漿或澆筑細石混凝土。砂漿或細石混凝土要壓光，并按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬為10mm，并用密封材料嵌填密實。

固藍建筑治理方案三：高壓化學注漿堵漏

1、伸縮縫里側(cè)打鑿：將伸縮縫里側(cè)墻面剔寬到50毫米，深層200mm。

2、基層清理，用鋼刷后在水沖洗干凈。

3、安裝引流槽：挑選適合變形縫總寬PVC管（需割開）或不銹鋼板方槽管，緊靠變形縫四周打鑿好的間隙內(nèi)安裝，待路面變形縫安裝引流槽后在同一水準表面打槽將水接到近期存水坑內(nèi)。

4、堵漏寶基本封堵：安裝引流槽后用堵漏寶基本封堵薄厚50毫米，將其引流槽外封堵固定不動。

5、安裝橡膠止水帶。

6、堵漏寶二次封堵：安裝橡膠止水帶后應用堵漏寶對間隙封堵填實，另外間隔300mm預埋件注漿嘴。

7、注漿：選在其中一孔注漿（一般挑選較低處的），待相鄰孔見漿后，馬上關(guān)掉各孔，仍不斷壓漿，使?jié){體順著縫隙通道反向推動，灌到已不進漿時，馬上關(guān)掉注漿嘴，終止壓漿（為避免漿體流回、阻塞注漿管首，先要關(guān)掉注漿嘴閘閥，再終止壓漿），這般逐一孔開展注漿。

8、二次注漿封堵：觀查一段時間后，對一部分將會漏水隱患位置再度注漿封堵。

9、***、工程驗收：歷經(jīng)一段時間觀查注漿補漏實際效果后，保證沒有滲漏狀況下為達標，工程驗收。

總結(jié)：以上就是上海固藍建筑防水公司整理的伸縮縫（沉降縫、變形縫）漏水原因分析及伸縮縫漏水維修治理方案，可根據(jù)實際漏水情況，去選擇***適合、***經(jīng)濟的處理辦法。固藍公司可免費勘察現(xiàn)場，制定施工方案，先施工，后付款。滲漏水疑難雜癥病害治理***公司固藍建筑。

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                                  2021-03-20