而依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條要求，基本建設(shè)工程竣工工程驗收又理應(yīng)具有以下標準：（一）進行工程建設(shè)設(shè)計方案和合同約定的各種內(nèi)容；（二）有完善的管理資料和工程施工管理材料；（三）有工程項目采用的關(guān)鍵建筑原材料、建筑砼構(gòu)件和機器設(shè)備的入場測試報告；（四）有勘測、設(shè)計方案、工程施工、工程監(jiān)理等企業(yè)各自簽署的品質(zhì)合格文檔；（五）有施工單位簽署的工程項目質(zhì)保書。[1]另《消防法》要求：建筑工程竣工時，鑰匙箱定制，經(jīng)消防驗收合格，即可投人應(yīng)用。建筑工程竣工時，施工單位理應(yīng)向邊防***明確提出消防驗收申請辦理，配有建筑全自動消防設(shè)備的建筑工程項目，還理應(yīng)與此同時遞交建筑消防設(shè)備技術(shù)性檢測報告，并機構(gòu)消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不可完工，建筑物的使用者不能接受應(yīng)用。
?交房要注意什么鑰匙箱
拿房要注意什么1、屋頂有沒有滲入你們家的屋頂與此同時也是樓上住戶的路面，因此檢查樓頂是否會滲水很重要，一旦發(fā)覺屋頂有掉色、出泡、蛻皮、掉灰的狀況，表明滲入已經(jīng)產(chǎn)生，要妥善處理。還需要根據(jù)水平尺和楔形塞尺來檢查屋頂?shù)钠秸取⒋怪倍仁遣皇欠弦?guī)定。平整度、陽角線垂直度應(yīng)低于4mm，在鋪裝木地板、做裝修吊頂時可以利用適度更改來填補。2、檢查電閘及電度表電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是不是能調(diào)節(jié)房間內(nèi)的照明燈具及房間內(nèi)各電源插座，方式是跳閘后室內(nèi)是不是關(guān)閉電源；室內(nèi)有分閘的，也應(yīng)一樣各自檢查每個分閘是不是良好控制各支系路線。檢查房間內(nèi)控制柜標志是不是清晰，鑰匙箱價格，空氣漏電開關(guān)（便是家里房間內(nèi)墻壁上那一個有很多開關(guān)有蓋的鐵箱）是不是松脫，鑰匙箱多少錢，安全性保障功能是不是優(yōu)良。
房屋交房內(nèi)必須那些辦理手續(xù)?1、通告開發(fā)商獲得商住樓房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面通告購房者在約定時長內(nèi)對房屋開展驗收工作交接。開發(fā)商約定的收樓期限一般在收樓通知單寄出去30日內(nèi)，江蘇鑰匙箱，按相關(guān)要求，如購房者在約定時長內(nèi)沒到的地址申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)，則一般被視作開發(fā)商已具體將該房交房顧客應(yīng)用(即默認設(shè)置工作交接已經(jīng)進行)。2、驗收購房者應(yīng)依據(jù)買房合同約定的規(guī)范對房屋工程施工質(zhì)量及配套設(shè)施一一開展驗收，并搞好紀錄，與此同時，不必忽略對房屋產(chǎn)權(quán)年限是不是清楚開展核實。驗收時，開發(fā)商應(yīng)積極向購房者提供工程建設(shè)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗達標單和商住樓房屋產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不提供的，購房者可以回絕驗收，由開發(fā)商負責任。
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