未來文旅地產(chǎn)的***熱點

1、文旅綜合體是文化旅游開發(fā)的***

文旅商業(yè)綜合體打造文旅商復(fù)合模式，通過文化主題，聚集商業(yè)、旅游、休閑于一體，滿足消費客群新消費需求，***個性化的主題型商業(yè)模式。文創(chuàng)體驗店、文創(chuàng)商城、創(chuàng)客生活空間、聯(lián)合辦公等項目都將成為文旅綜合體發(fā)展的重要引擎。

2、演藝節(jié)慶產(chǎn)品成為文化旅游盈利引爆點

據(jù)巴特勒旅游地生命周期理論分析，旅游目的地在達到穩(wěn)定階段后必將出現(xiàn)停滯或趨勢，如何***住這種趨勢，實現(xiàn)旅游景區(qū)的復(fù)蘇，文創(chuàng)產(chǎn)品趨勢，并***繁榮是各方不斷探討的問題，旅游演藝和旅游節(jié)慶正是在這種趨勢下誕生的一種新的旅游方式。旅游演藝和旅游節(jié)慶也是文化旅游大時代下，文化旅游盈利引爆點。

3、文創(chuàng)產(chǎn)品成為文化旅游傳播的載體

文創(chuàng)產(chǎn)品是以旅游目的地以文化為，以旅游商品為載體進行的創(chuàng)意性設(shè)計，它作為旅游目的地的形象代表，通過展覽展示、產(chǎn)品化及銷售等一體化推進，可以增加旅游收入，同時更是目的地形象獲得有力推廣的重要渠道。

4、文化媒介跨界旅游營銷大有可為

文化媒體跨界旅游營銷大有可為，利用綜藝***節(jié)目、短視頻傳播等的高流量，帶動區(qū)域旅游發(fā)展；利用現(xiàn)有成熟IP帶動區(qū)域目的地IP的植入與打造將為旅游目的地帶來更高的IP延伸價值。旅游目的地將成為文化的展示窗口，文化將為旅游目的地植入可續(xù)發(fā)展的。

5、研學(xué)類文旅教育產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿Υ?/p>

文教產(chǎn)品發(fā)展?jié)摿薮?，現(xiàn)在主要開發(fā)產(chǎn)品為研學(xué)旅行。研學(xué)旅行在國外發(fā)展已久，在國內(nèi)正處于初步發(fā)展階段，但隨著一系列政策的出臺以及市場的調(diào)配作用，研學(xué)旅行作為專項旅游逐漸走入人們的視野，并成為拓展旅游發(fā)展空間的重要舉措。

6、旅居生活方式的打造成為主流趨勢

隨著兩居生活、慢生活等理念深入人心，那些久居城市的人為了尋找心中的鄉(xiāng)愁，酒文創(chuàng)產(chǎn)品，往往會在閑暇的時光旅居農(nóng)家。在一些生態(tài)環(huán)境良好的貧困村落，將閑置農(nóng)居改造為精品民宿，讓城市游客體驗緩慢的生活節(jié)奏，感悟別樣的風(fēng)土人情。

剛剛起風(fēng)的文旅融合，急需一個可以參考的合格的范例樣本。

巨頭助力文旅融合新探索

根本上看，文旅融合發(fā)展的各種問題，就是懂不懂和能不能的問題。在缺乏文旅融合樣本的前提下，大膽和創(chuàng)新蔚為關(guān)鍵，而對于文旅融合這種長期才可被驗證的項目，推進和落地過程中探索的合理性，至關(guān)重要。

值得慶幸的是，這樣的方，已經(jīng)有人在嘗試了。今年5月份，云南省聯(lián)合騰訊開啟了“******省級文旅融合創(chuàng)新嘗試”。根據(jù)信息，兩者合作嘗試的具體計劃為“云南新文旅IP戰(zhàn)略合作計劃”，這一計劃由云南省主導(dǎo)，騰訊是助力方。

騰訊和云南的結(jié)合，在***范圍內(nèi)的確是次，它們走在一起的契機，文創(chuàng)產(chǎn)品，其實源于早前“一部手機游云南”的智慧旅游項目。在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的基礎(chǔ)上，此次雙方對于文旅融合展開進一步的全新探索。

新探索、新結(jié)合基調(diào)下，“云南新文旅IP戰(zhàn)略合作計劃”的出現(xiàn)，到底給行業(yè)帶來了哪些新的東西？這些東西是否規(guī)避了行業(yè)的典型痛點？是否具有參考性和學(xué)習(xí)性？這是整個文旅融合行業(yè)都非常關(guān)心的。

通過解剖合作計劃落地的整個過程，筆者發(fā)現(xiàn)在“新文創(chuàng)”的核心戰(zhàn)略下，“云南新文旅IP戰(zhàn)略合作計劃”落廣的核心，就是以IP構(gòu)建為核心，將潮流元素與傳統(tǒng)當?shù)匚幕?、旅游融合碰撞，打造全新?shù)字文化IP，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、文化二元價值的良性循環(huán)。

以云南新文旅IP為例，在合作計劃中，騰訊為云南省設(shè)計的******省級文旅IP“云南云”，他的靈感來自云南獨有的“云”這一符號元素，圍繞“自在云南”的頂層設(shè)計，不僅將云南的歷史與文化進行了創(chuàng)新融合，更在IP運營規(guī)劃中逐步應(yīng)用于云南的“吃住行游購娛”線上線下文旅全場景中，代表云南在***乃至世界的范圍內(nèi)進行文旅推廣。

廣州博物館: “廣彩粵飾”系列從館藏19世紀廣彩鏤雕果籃及托盤（仿德國邁森裝飾風(fēng)格）提取了鏤空裝飾圖案作為設(shè)計元素，針對喜愛時尚風(fēng)格的職業(yè)女性，開發(fā)同一風(fēng)格的時尚飾品。

材質(zhì)包括金屬、陶瓷、仿皮等，種類則包括了皮包、手鐲、項鏈、耳環(huán)、胸針等首飾?！叭シ矇m”洗漱用品系列包括天然手工皂、洗澡毛刷和化妝鏡等，設(shè)計靈感來源于館藏19世紀外銷球的造型和圖案。它們與球一樣用天然材質(zhì)制成，球表面滿布的寶相花紋是中國古代藝術(shù)品常用的裝飾圖案，源于自然中的花卉又不拘泥于原型，文創(chuàng)產(chǎn)品包裝，在中寓意圣潔、吉祥。

因此“去凡塵”也代表在清潔身體的同時，放松精神，感悟自然。曾玲玲說，中西合璧是作為廣州博物館重要館藏的清代外銷品的顯著特色，而外銷品的繁榮是廣州很輝煌的一段歷史，希望通過這些設(shè)計，將廣州厚重的城市歷史轉(zhuǎn)化為令今天人們喜聞樂見的城市文化，滿足今天人們的日常需求。

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