房屋安全鑒定
石結構構件有下列現象之一者，應評定為***點：
1.承重墻或門窗間墻出現階梯形斜向裂縫，且蕞大裂縫寬度大于10mm；
2.承重墻整體沿水平灰縫滑移大于3mm；
3.承重墻、柱產生傾斜，其傾斜率大于1/200；
4.縱橫墻連接處豎向裂縫的蕞大裂縫寬度大于2mm；
5.梁端在柱頂搭接處出現錯位，錯位長度大于柱沿梁支撐方向上的截面高度h（當柱為圓柱時，h為柱截面的直徑）的1/25；
6.料石樓板或梁與承重墻體錯位后，錯位長度大于原搭接長度的1/25。
危房普查鑒定
1.石樓板凈跨超過4m，或懸挑超過0.5m；
2.石柱、石梁或石樓板出現斷裂；
3.支撐梁或屋架端部的承重墻體個別石塊斷裂或墊塊壓碎；
4.墻柱因偏心受壓產生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；墻體豎向通縫長度超過1000mm；
5.墻、柱剛度不足，出現撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫；
6.石砌墻高厚比：單層大于18，二層大于15，且墻體自由長度大于6m；
什么是房屋安全鑒定？什么條件下可申請房屋安全鑒定？
現在有很多朋友在買房的時候，都會精挑細選、慎重考慮，通常來說，如果大家是購買的新房的話，房屋的質量還是有保障的，因為開發(fā)商在辦理房屋的第壹次登記之前必須先通過國土和住建部門的驗收，但是在現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況也有很多，那么在使用過一段時間后，房屋的質量還可靠嗎？一、看看房子的等級一般低層住宅樓、別墅是磚混結構，基本面是承重墻。
