房屋加固和房屋修繕的區(qū)別

房屋加固，一般是由于結構達不到設計要求的承載，或者因為某些問題，如結構裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結構安全，達不到結構耐久性的，才需要做加固。

房屋加固的特點：

1、對構件進行有針對性地補強。

2、與砼構件具備較廣泛的類似力學性能指標。

3、抗老化、性能好。

4.建筑結構膠要通過抗沖擊剝離韌性檢測。

修繕是針對比較老舊的建筑進行某些使用功能的完善或者更新，比如裝飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結構加固。一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴建工程、單獨進行的抗震加固工程。

房屋修繕的特點：

1. 單件性強. 房屋改造工程往往固定在某一個地點，工作對象單件。由于修繕內(nèi)容的不同，故而修繕方案和施工措施，必須針對某一建筑的特殊情況進行。

2. 體積龐大，部分露天作業(yè)。

3. 修繕對象固定，施工作業(yè)流動性強。

4. 不可預見因素多，受用戶影響而使施工作受限制。

5. 跨時代的房屋修繕, 修繕的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世紀十年代的房屋到如今，很多都出現(xiàn)各種各樣的問題，需進屋加固改造。

6. 房屋的年代各不相同，結構形式和用料標準亦各不相同。

新增電梯井周邊的構件加固

該新增電梯位于舊電梯井旁邊，其位置正好有一個長方形房間，只要在一邊增設一條梁與原有房間的三條梁即可組成新的電梯間梁結構體系，打穿該位置樓板，再在梁上增建電梯井壁板即可形成新的電梯井。9層以下要與舊電梯井作特殊連接，10層及以上隨新增加層施工；新電梯井基礎采用人工挖孔樁，樁頂設承臺及地梁，按常規(guī)施工至首層后，采取以下的流程進行施工：舊樓的柱、電梯井、層間樓面梁作加固處理綁扎、焊接井壁鋼筋鋼筋驗收井壁模板安裝澆砼上一層電梯井結構施工。 　　

由于舊梁上增建了電梯井壁板，故舊梁需作補強，補強做法詳見圖。舊梁加固補強施工工藝如下：首先按軸線及設計要求鉆孔安裝好各部位的膨脹螺栓，并將梁的扁鐵箍焊接，按圖所示將各部位角鐵、扁鐵、鋼筋按規(guī)范及設計要求焊接牢固。加固材料尺寸需要每層實量，凡與角鐵有接觸的電梯井砼墻鋼筋的端部均要焊接牢固。 　　

加層新、舊柱接頭部位處理技術 　　

加層的柱子全部按舊樓柱子位置布置，接頭采用鋼骨架連接方法，先將九層加固舊柱的柱四角角鐵伸出原有天面1000mm，再配以角鐵、扁鐵和鋼筋組成鋼骨架接頭，然后利用鋼骨架接頭接駁上層柱子鋼筋往上施工加層的砼柱和框架結構。施工前先將舊屋面要加層的部位打鑿并清理好原有的構筑物、隔熱層等，然后按以下的流程進行施工：鑿穿屋面在九樓有柱的四角焊接新增柱的角鐵箍柱筋綁扎、焊接鋼筋驗收柱及樓面梁、板模板安裝澆灌柱砼!安裝樓面梁、板鋼筋澆灌樓面梁、板砼***及進入上一層結構施工。

房屋加固的位置及其加固方法有哪些?

一.地基基礎加固:

(1 )基礎補強注漿加固:適用于基礎部分因受力不均勻而導致沉降、凍脹或者是其它原因弓|起的基礎裂損而不得不采取加固。

(2)加大地基底面積:適翻于建筑房屋的地基承載力或者基礎底面積尺不滿足設計要求的時候采取此加固方法。

(3)錨桿靜壓樁:適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。

(4)樹根樁加固:適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土或者人工填土的地基土加固及矯正傾斜加固。

二、柱子加固:

(1 )混凝士土圍套加固:適用于當截面抗彎承載力不足或者抗剪承載力不足時加固。

(2)外包鋼加固:適用于當截面承載力出現(xiàn)嚴重不足,并且不允許增大截面的情況下加固。

三、墻體加固:

(1)砂漿面層加固:適用于承載能力相差不太大的靜力加固和抗震加固。

(2)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固:適用于靜力加固和中高強度的抗震加固。

(3)鋼筋混凝土板墻加固:適用于增幅較大的靜力加固和抗震加固。

四、梁加固:

(1)采包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

(2)采用碳纖維布、碳纖維板加固。

(3)采用加大截面加固。

五、樓板加固:

(1 )采用包鋼、粘鋼、角鐵及型鋼加固。

碳纖維加固施工的優(yōu)缺點

碳纖維固施工的優(yōu)點

1、施工便捷,操作簡單,碳纖維材料便于裁剪,能夠精準粘貼;

2、施工時不需要特殊的儀器和設備,而且碳纖維材料易于儲存;

3、碳纖維材料的自重較輕,對加固的建筑物內(nèi)部結構不會產(chǎn)生任何的影響;

4、適用面較廣,能夠適用于多種施I環(huán)境,即使在惡劣的環(huán)境中也能正常施I;

5、可以多層粘貼,滿足多種工程的加固需求，

6、具有良好的耐腐蝕性和耐潮濕性,而且耐儲存,使用壽命較長,可高達50年;

7、養(yǎng)護方法簡單, -般只需要一次加固,加固的建筑物在后期使用的過程中基本不會出現(xiàn)問題。

碳纖維加固施工的缺點

1、和部分加固材料相比,碳纖維材料的市場售價還是相對偏高的,以致于有些加固工程的經(jīng)濟預算并不支持使用碳纖維材料;

2、碳纖維加固市場魚龍混雜,充斥著劣質(zhì)的碳纖維產(chǎn)品,如果是選購新手,-次購買碳纖維加固材料時,很有可能會上當受

騙;

3、碳纖維加固材料會影響到受彎構件的延展性和固有形態(tài);

4、碳纖維材料在加固施工結束后才會承載建筑物的重力，會影 響到碳纖維加固的終效果;

5、碳纖維材料在和鋼筋混凝土材料共同承載建筑物時，碳纖維材料的強度無法完全發(fā)揮,只能發(fā)揮強度極限水平的20%。