近日，唯亭一處新建小區(qū)的百余名業(yè)主因?yàn)橹苓呍胍魡?wèn)題，拒絕簽收房屋。一名業(yè)主反映，這片小區(qū)北面靠近滬寧高速公路和高鐵，09年底房屋預(yù)售時(shí)，這些業(yè)主們?cè)蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)過(guò)噪音問(wèn)題。由于當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾小區(qū)建成以后將有相應(yīng)降噪設(shè)施，多數(shù)人也隨即簽訂了購(gòu)房合同。前不久，開(kāi)發(fā)商通知交房，這些業(yè)主們到小區(qū)“考察”后發(fā)現(xiàn)，噪音比想象的要嚴(yán)重得多。“火車開(kāi)過(guò)時(shí)有84分貝”，一位業(yè)主自己拿著測(cè)量?jī)x對(duì)開(kāi)窗時(shí)的屋內(nèi)噪音進(jìn)行了測(cè)量。對(duì)于小區(qū)環(huán)境噪音問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商表示，房屋交付時(shí)已經(jīng)通過(guò)了各項(xiàng)驗(yàn)收，業(yè)主自行檢測(cè)的分貝數(shù)無(wú)法作為參考標(biāo)準(zhǔn)。目前，拒絕收房的業(yè)主們準(zhǔn)備通過(guò)***途徑來(lái)解決此事。

　　***“***”：我***近深受房子噪音的困擾，對(duì)這些業(yè)主深表同情啊。***近樓上每天晚上都有很響的聲音，都快崩潰了，甚至一度想到賣房子。

　　***“蛙眼看天”：要看當(dāng)時(shí)合同上有沒(méi)有對(duì)周邊噪音問(wèn)題進(jìn)行明文規(guī)定，如果沒(méi)有明確的話，估計(jì)起訴用途不大。如果房屋已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，按照合同要求，業(yè)主就應(yīng)該收房。

　　***“平平”：如果開(kāi)發(fā)商所建造房屋與噪聲源間距達(dá)到規(guī)定要求，不一定能勝訴，因?yàn)槌鲆欢ň嚯x，噪音就不是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，要從源頭下手了。這點(diǎn)，業(yè)主當(dāng)初決定購(gòu)房的時(shí)候應(yīng)該考慮在內(nèi)。

　　***“Opus3”：業(yè)主自己實(shí)測(cè)，室內(nèi)開(kāi)窗噪音超過(guò)80分貝，而開(kāi)發(fā)商稱交房時(shí)通過(guò)了各項(xiàng)驗(yàn)收，這些驗(yàn)收是怎么通過(guò)的呢？

　　***“蛙眼看天”：開(kāi)發(fā)商制定合同，估計(jì)不會(huì)有對(duì)噪音的解釋，至于當(dāng)初或許有對(duì)業(yè)主的口頭承諾，其實(shí)口頭承諾等于沒(méi)有承諾！

　　***“平平”：合同是開(kāi)發(fā)商擬定的，一般不會(huì)給買房子的人留下太多“漏洞”。業(yè)主可以聯(lián)合開(kāi)發(fā)商呼吁高速公路裝個(gè)隔斷。