一座大樓的正常工作和辦公樓的一些設備正常運行是分不開的。因此，物業(yè)公司要非常重視辦公樓設備平常的維護工作，還有一些設備的突發(fā)損壞應急處理工作。下面我們看看辦公樓設備維修服務包括哪些工作？
    1、應急供電系統(tǒng)
    按規(guī)定的周期對發(fā)電機組設備進行檢查、維護，保持設備完好；
    定期啟動及維護備用發(fā)電機（組），確保隨時應急啟用；
    發(fā)電機控制柜手動及自動啟動正常，各類表計顯示正常；
    自動轉換開關狀態(tài)顯示完好，動作正常；
    定期對應急照明（帶蓄電池）設施進行檢查、維護，使其處于有效待命狀態(tài)；
    定期對蓄電池組進行充放電試驗，進行蓄電檢查及***。
    2、樓宇智能化設備系統(tǒng)
    樓宇設備自動化（BA）系統(tǒng)
    服務器工作正常、通訊正常、整潔；
    工作站工作正常、通訊正常、整潔；
    數(shù)字式直接控制器（DDC）工作正常、通訊正常、整潔、線路整齊；
    末端設備工作正常、接線正確、線路無損、安裝牢固。
    3、網(wǎng)絡通訊設備
    配線架排線整齊，標簽完好，數(shù)據(jù)齊全；
    光纖配架排線整齊，標簽完好，數(shù)據(jù)齊全；
    插座模塊安裝完好，線路暢通，表面整潔。
    4、***監(jiān)控系統(tǒng)
    攝像機安裝牢固、位置正確、工作正常、整潔；
    畫面分割器工作正常、整潔；
    錄入設備工作正常、整潔；
    監(jiān)視器工作正常、圖像清晰、色彩良好、整潔；
    矩陣工作正常、線路整齊、標識清楚；
    監(jiān)控的錄入資料應至少保持7天，有特殊要求的參照相關規(guī)定或行業(yè)標準執(zhí)行。
    以上就是一座辦公樓設備平時需要進行維修維護的工作了，南京建新物業(yè)16年***辦公樓物業(yè)管理，無論是保潔、保安工作還是設備維修維護工作都可以***勝任，選擇了南京建新物業(yè)就是選擇了省心！

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