提供更好的產(chǎn)品需要多樣化。今天的律師事務(wù)所太同質(zhì)化了。大多數(shù)律師,無論男女、異性戀或同xing戀,都來自相同的社會(huì)和教育背景。他們有著相同的信仰,傾向于從相同的角度看待事物,而不考慮他們的性別和膚色。世界各地的律師事務(wù)所在重復(fù)相同的聲音。這樣做的風(fēng)險(xiǎn)無需多加解釋。
在未來的十年里,律師事務(wù)所需要增加認(rèn)知多樣性。隨著我們周圍的世界變得越來越復(fù)雜,律師事務(wù)所需要律師和其他擁有不同背景、不同個(gè)人技能的***人士,***重要的是對社會(huì)有不同的信仰和愿景。2020年1月2日,唐寧街首席顧問多米尼克·卡明斯發(fā)表了一篇文章,他認(rèn)為***應(yīng)該雇傭更多的“怪人和不合適的人”以及那些沒有傳統(tǒng)牛津/劍橋教育背景的人。雖然我基本不認(rèn)同卡明斯對政治和社會(huì)的看法,但我支持他關(guān)于如何打造一支you秀而有能力的團(tuán)隊(duì)的觀點(diǎn)。





房價(jià)下跌。因疫情導(dǎo)致房地產(chǎn)市場交易熱情不高,可能導(dǎo)致房價(jià)下跌,此時(shí)對在疫情發(fā)生前簽訂的《預(yù)售合同》,并不會(huì)因疫情而導(dǎo)致雙方合同繼續(xù)履行存在障礙(特殊情況除外,如疫情防控需要***部門依法征收在建工程項(xiàng)目等等),開發(fā)商和買受人應(yīng)當(dāng)依照合同繼續(xù)履行相應(yīng)交付和付款義務(wù),對房價(jià)下跌的損失,屬于雙方均應(yīng)承擔(dān)的正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
開發(fā)成本上升,開發(fā)商提高房價(jià)。開發(fā)成本的上升,擠壓了開發(fā)商的商業(yè)利潤,此時(shí)對疫情發(fā)生前已訂立的《預(yù)售合同》的開發(fā)商而言,不足以構(gòu)成“情勢變更”來調(diào)整合同價(jià)款,但對疫情發(fā)生時(shí)或之后訂立的《預(yù)售合同》,開發(fā)商有條件和權(quán)利在合同中對價(jià)款重新進(jìn)行擬定。
正如書中所概述的,問題不在于***預(yù)算的總體規(guī)模。即使對于大型跨國公司來說,由于***問題層出不窮,總***預(yù)算也很難超過公司總成本的1%。只要能幫助公司創(chuàng)造價(jià)值,公司花錢請律師是沒有問題的。價(jià)格不是問題,***回報(bào)才是。當(dāng)你思考這個(gè)問題時(shí),你也會(huì)得出這樣的結(jié)論:時(shí)間并不是衡量價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)。一個(gè)小時(shí)的小組電話會(huì)議,不如一個(gè)小時(shí)的gao級(jí)戰(zhàn)略***咨詢有價(jià)值。然而,律師在這兩種情況下的收費(fèi)是一樣的,這當(dāng)然是交易的一部分,但基本上是不合理的。
在未來十年,***部門將逐步擺脫以時(shí)間為基礎(chǔ)的計(jì)費(fèi)方式,并將廣泛采用以價(jià)值為基礎(chǔ)的計(jì)費(fèi)方式。數(shù)據(jù)分析的使用和***技術(shù)的采用將促進(jìn)這一轉(zhuǎn)變,這將增強(qiáng)律師的能力并使他們更有效率。
