買房簽合同注意事項(xiàng)：

1.在天津買房盡量找有經(jīng)驗(yàn)的朋友陪同

買房的時(shí)候根本沒時(shí)間去看合同，因?yàn)楹贤泻芎竦囊槐?。如果一個(gè)個(gè)字去看，可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發(fā)商鉆空子。找已經(jīng)在天津買房的朋友一起去，天津地產(chǎn)新聞，可以找核心看，也避免一個(gè)人疏忽。

2、退房協(xié)議要看仔細(xì)

在天津買房代款下發(fā)過程中，有的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)很多爭議，特別是購買期房，在房屋建設(shè)當(dāng)中也會(huì)出現(xiàn)很多問題。所以退房協(xié)議那一欄需要看看開發(fā)商是怎么規(guī)定的。

3、交房標(biāo)準(zhǔn)、交房時(shí)間需要看仔細(xì)

交房標(biāo)準(zhǔn)需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因?yàn)楹贤且院笫辗繒r(shí)重要的依據(jù)。如果超過交房時(shí)間，合同中要約定開發(fā)商賠償事項(xiàng)。

津屋置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司，我公司是一家實(shí)力雄厚的經(jīng)營性公司，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內(nèi)外裝修裝飾工程施工；房地產(chǎn)信息咨詢；家政服務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。

購房的注意事項(xiàng)：

合適***重要

人人都想入住大房子，認(rèn)為這樣才更舒適。其實(shí)不然，在小編看來，買房并非越大越好，而是合適***重要。試想一下，三口之家住在500㎡的大房子，是不是會(huì)很冷清，缺乏人情味呢？

天津買房的流程?

一、了解房型。其實(shí)在天津買房首先就是要挑選房屋，也就是我們說的看房。如果大家購買的是商品房，無論是現(xiàn)房還是期房，都要注意先對房屋的基本信息進(jìn)行仔細(xì)的了解，包括所買房屋周邊的生活配套、交通等信息以及樓棟、樓層以及戶型等信息都要全方面了解。

二、簽訂購房合同。大家在挑選好自己心儀的房屋之后，就要簽訂購房合同了。在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況，包括開發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場的開發(fā)業(yè)績，并要求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)的證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)的證書及“五證”等。

三、收房驗(yàn)房。很多在天津買房的人都不注意驗(yàn)房這一個(gè)流程，一心只想著趕緊驗(yàn)收完裝修入住。其實(shí)收房驗(yàn)房是買房流程中很重要的一步。通常來說在開發(fā)商準(zhǔn)備交房之前會(huì)提前通知業(yè)主收房驗(yàn)房，之后大家就可以與開發(fā)商約定時(shí)間進(jìn)行收房驗(yàn)房。

四、辦理產(chǎn)權(quán)證。大家如果是購買的商品房的話，首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)辦理了該樓盤的初始登記，只有樓盤的初始登記辦好了，才能夠轉(zhuǎn)移到業(yè)主名下。如果確定開發(fā)商已經(jīng)辦理初始登記，大家就可以去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)證了。

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