津屋置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司，我公司是一家實(shí)力雄厚的經(jīng)營性公司，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內(nèi)外裝修裝飾工程施工；房地產(chǎn)信息咨詢；家政服務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。

買房前的準(zhǔn)備：

做好購房預(yù)算

買房可不僅僅只是付完首付就完事了，還有許多其他費(fèi)用，比如房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、家具家電費(fèi)，還有未來一些重大支出，這些都需要計(jì)算在購房預(yù)算中，以免日后陷入經(jīng)濟(jì)困境。

優(yōu)先滿足需求

不同的人買房的目的就會(huì)不一樣，比如***房產(chǎn)、婚房、孩子教育，不管你出于何種目的買房，優(yōu)先滿足需求，寶坻高鐵來了，比如為了孩子教育，那么房子靠近學(xué)校為好。

外地人天津買房需要滿足什么條件？

首先外地人在天津買房不是隨便就可以買的哦，非本市戶籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購買住房的，需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)***或個(gè)人所得稅證明才可以獲得在津買房的資格。

三、外地人天津買房首付多少呢？

外地人天津買房首套首付比例不低于40%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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買房注意事項(xiàng)：

篩選買房范圍

根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，二手小房子的優(yōu)勢是交***利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠。而新***的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來***回報(bào)率相對(duì)較高。

考慮出行時(shí)間成本

由于穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。

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