報告名稱：2013-2017年中國物業(yè)管理行業(yè)深度分析報告

　　【關 鍵 字】：物業(yè)行業(yè)報告、物業(yè)市場調查報告、物業(yè)分析報告

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　　報告導讀：本報告從國際物業(yè)發(fā)展、國內物業(yè)政策環(huán)境及發(fā)展、研發(fā)動態(tài)、進出口情況、***生產企業(yè)、存在的問題及對策等多方面多角度闡述了物業(yè)市場的發(fā)展，并在此基礎上對物業(yè)的發(fā)展前景做出了科學的預測，***后對物業(yè)***潛力進行了分析。

　　***章 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展綜述 15

　　***節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)定義及分類 15

　　一、行業(yè)定義 15

　　二、行業(yè)主要分類 15

　　第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)特征分析 17

　　一、產業(yè)鏈分析 17

　　二、物業(yè)管理行業(yè)在國民經濟中的地位 18

　　三、物業(yè)管理行業(yè)生命周期分析 20

　　第三節(jié) ***近中國物業(yè)管理行業(yè)經濟指標分析 23

　　一、贏利性 23

　　二、成長速度 23

　　三、附加值的提升空間 24

　　四、進入壁壘／退出機制 24

　　五、風險性 25

　　六、行業(yè)周期 25

　　七、競爭激烈程度指標 26

　　八、行業(yè)成熟度分析 27

　　第二章 我國物業(yè)管理行業(yè)運行分析 35

　　***節(jié) 我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展狀況分析 35

　　一、我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展階段 35

　　二、我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展總體概況 37

　　三、我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點分析 39

　　四、我國物業(yè)管理行業(yè)商業(yè)模式分析 45

　　第二節(jié) 2012-2013年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現狀 63

　　一、2012-2013年我國物業(yè)管理行業(yè)市場規(guī)模 63

　　二、2012-2013年我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展分析 64

　　三、2012-2013年中國物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展分析 66

　　第三節(jié) 區(qū)域市場分析 68

　　一、區(qū)域市場分布總體情況 68

　　二、2012-2013年***省市市場分析 68

　　三、2012-2013年***城市市場分析 68

　　第四節(jié) 物業(yè)管理細分市場分析 69

　　一、細分市場特色 69

　　二、2012-2013年細分市場規(guī)模及增速 70

　　三、***細分市場前景預測 71

　　第三章 我國物業(yè)管理行業(yè)供求分析 71

　　***節(jié) 國內市場需求分析 71

　　一、需求規(guī)模 71

　　二、需求結構 72

　　三、區(qū)域市場 74

　　第二節(jié) 國內市場供給分析 74

　　一、供給規(guī)模 74

　　二、供給結構 75

　　三、區(qū)域分布 77

　　第四章 物業(yè)管理行業(yè)產業(yè)結構分析 77

　　***節(jié) 物業(yè)管理產業(yè)結構分析 77

　　一、市場細分充分程度分析 77

　　二、市場***企業(yè)排名 78

　　三、各細分市場占總市場的結構比例 81

　　四、***企業(yè)的結構分析（所有制結構） 82

　　第二節(jié) 產業(yè)價值鏈條的結構分析及產業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析 82

　　一、產業(yè)價值鏈條的構成 82

　　二、產業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析 83

　　第三節(jié) 產業(yè)結構發(fā)展預測 85

　　一、產業(yè)結構調整指導政策分析 85

　　二、產業(yè)結構調整中消費者需求的引導因素 85

　　三、中國物業(yè)管理行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場*** 90

　　四、產業(yè)結構調整方向分析 92

　　第五章 我國物業(yè)管理行業(yè)產業(yè)鏈分析 100

　　***節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)產業(yè)鏈分析 100

　　一、產業(yè)鏈結構分析 100

　　二、主要環(huán)節(jié)的增值空間 100

　　三、與上下***業(yè)之間的關聯性 102

　　第二節(jié) 物業(yè)管理上***業(yè)分析 103

　　一、物業(yè)管理成本構成 103

　　二、2012-2013年上***業(yè)發(fā)展現狀 108

　　三、2013-2017年上***業(yè)發(fā)展趨勢 121

　　四、上***業(yè)對物業(yè)管理行業(yè)的影響 124

　　第三節(jié) 物業(yè)管理下***業(yè)分析 125

　　一、物業(yè)管理下***業(yè)分布 125

　　二、2012-2013年下***業(yè)發(fā)展現狀 125

　　三、2013-2017年下***業(yè)發(fā)展趨勢 128

　　四、下游需求對物業(yè)管理行業(yè)的影響 137

　　第六章 我國物業(yè)管理行業(yè)競爭形勢及策略 140

　　***節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 140

　　一、物業(yè)管理行業(yè)競爭結構分析 140

　　1、現有企業(yè)間競爭 140

　　2、潛在進入者分析 140

　　3、替代品威脅分析 142

　　4、供應商議價能力 143

　　5、客戶議價能力 144

　　6、競爭結構特點總結 145

　　二、物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 145

　　三、物業(yè)管理行業(yè)集中度分析 151

　　四、物業(yè)管理行業(yè)SWOT分析 152

　　第二節(jié) 中國物業(yè)管理行業(yè)競爭格局綜述 157

　　一、物業(yè)管理行業(yè)競爭概況 157

　　二、中國物業(yè)管理行業(yè)競爭力分析 160

　　1、物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的現狀 160

　　2、物業(yè)管理企業(yè)核心競爭力綜述 161

　　3、物業(yè)管理企業(yè)綜合實力的競爭核心 163

　　4、提升物業(yè)管理企業(yè)核心競爭力發(fā)展的建議及方向 166

　　三、物業(yè)管理市場競爭策略分析 169

　　第三節(jié) 物業(yè)管理中的品牌競爭策略分析 171

　　一、物業(yè)管理的品牌支撐點 171

　　二、物業(yè)品牌價值戰(zhàn)略的*** 171

　　三、物業(yè)管理的品牌競爭策略分析 173

　　第七章 物業(yè)管理行業(yè)***企業(yè)經營形勢分析 178

　　***節(jié) 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司 178

　　一、企業(yè)概況 178

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 178

　　三、2012-2013年經營狀況 179

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 183

　　第二節(jié) 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司 183

　　一、企業(yè)概況 183

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 184

　　三、2012-2013年經營狀況 184

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 184

　　第三節(jié) 深圳市中海物業(yè)管理公司 185

　　一、企業(yè)概況 185

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 188

　　三、2012-2013年經營狀況 189

　　四、公司發(fā)展歷程 190

　　五、企業(yè)新動態(tài) 191

　　第四節(jié) 上海中星集團申城物業(yè)有限公司 192

　　一、企業(yè)概況 192

　　三、2012-2013年經營狀況 193

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 194

　　第五節(jié) 北京***街物業(yè)管理有限責任公司 195

　　一、企業(yè)概況 195

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 195

　　三、2012-2013年經營狀況 196

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 196

　　第六節(jié) 上海上房物業(yè)管理有限公司 197

　　一、企業(yè)概況 197

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 197

　　三、2012-2013年經營狀況 198

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 198

　　第七節(jié) 北京萬科物業(yè)管理有限公司 199

　　一、企業(yè)概況 199

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 199

　　三、2012-2013年經營狀況 199

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 200

　　第八節(jié) 上海高力國際物業(yè)服務有限公司 200

　　一、企業(yè)概況 200

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 200

　　三、2012-2013年經營狀況 201

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 201

　　第九節(jié) 深圳市賽格物業(yè)管理有限公司 201

　　一、企業(yè)概況 201

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 202

　　三、2012-2013年經營狀況 202

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 203

　　第十節(jié) 深圳市福田物業(yè)發(fā)展有限公司 203

　　一、企業(yè)概況 203

　　二、企業(yè)優(yōu)勢分析 205

　　三、2012-2013年經營狀況 206

　　四、2013-2017年發(fā)展規(guī)劃 206

　　第八章 2013-2017年物業(yè)管理行業(yè)***前景 208

　　***節(jié) 2013-2017年物業(yè)管理市場發(fā)展前景 208

　　一、2013-2017年物業(yè)管理市場發(fā)展?jié)摿?208

　　二、2013-2017年物業(yè)管理市場發(fā)展前景展望 210

　　三、2013-2017年物業(yè)管理細分行業(yè)發(fā)展前景分析 211

　　第二節(jié) 2013-2017年物業(yè)管理市場發(fā)展趨勢預測 211

　　一、2013-2017年物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢 211

　　二、2013-2017年物業(yè)管理市場規(guī)模預測 218

　　三、2013-2017年細分市場發(fā)展趨勢預測 219

　　第三節(jié) 2013-2017年中國物業(yè)管理行業(yè)供需預測 220

　　一、2013-2017年中國物業(yè)管理行業(yè)供給預測 220

　　二、2013-2017年中國物業(yè)管理行業(yè)需求預測 220

　　第四節(jié) 影響企業(yè)生產與經營的關鍵趨勢 221

　　一、市場整合成長趨勢 221

　　二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測 221

　　三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢 225

　　四、影響企業(yè)銷售與服務方式的關鍵趨勢 234

　　第九章 2013-2017年物業(yè)管理行業(yè)***環(huán)境分析 236

　　***節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)政治***環(huán)境分析 236

　　一、行業(yè)管理體制分析 236

　　二、行業(yè)主要****** 246

　　三、行業(yè)相關發(fā)展規(guī)劃 252

　　第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)經濟環(huán)境分析 253

　　一、國際宏觀經濟形勢分析 253

　　二、國內宏觀經濟形勢分析 256

　　1國民經濟運行情況GDP 256

　　2消費價格指數CPI、PPI 263

　　3***居民收入情況 265

　　4恩格爾系數 266

　　5工業(yè)發(fā)展形勢 267

　　6固定資產***情況 270

　　三、產業(yè)宏觀經濟環(huán)境分析 272

　　第三節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)社會環(huán)境分析 274

　　一、物業(yè)管理產業(yè)社會環(huán)境 274

　　二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響 274

　　三、物業(yè)管理產業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響 297

　　第十章 2013-2017年物業(yè)管理行業(yè)***機會與風險 299

　　***節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)投融資情況 299

　　一、行業(yè)融資渠道分析 299

　　二、固定資產***分析 310

　　三、兼并重組情況分析 313

　　第二節(jié) 2013-2017年物業(yè)管理行業(yè)***機會 316

　　一、產業(yè)鏈***機會 316

　　二、危機影響下的***機會 317

　　三、***區(qū)域***機會 319

　　第三節(jié) 2013-2017年物業(yè)管理行業(yè)***風險及防范 321

　　一、政策風險及防范 321

　　二、管理風險及防范 325

　　三、決策風險及防范 326

　　四、關聯產業(yè)風險及防范 332

　　五、其他風險及防范 340

　　第四節(jié) 中國物業(yè)管理企業(yè)虧損問題 341

　　一、物業(yè)管理虧損的原因 341

　　二、物業(yè)管理企業(yè)的生存和發(fā)展 343

　　第十一章 物業(yè)管理行業(yè)***戰(zhàn)略研究 346

　　***節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究 346

　　一、技術開發(fā)戰(zhàn)略 346

　　二、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 349

　　三、業(yè)務組合戰(zhàn)略 351

　　四、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃 354

　　五、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 356

　　六、企業(yè)信息化戰(zhàn)略規(guī)劃 364

　　第二節(jié) 對我國物業(yè)管理品牌的戰(zhàn)略思考 366

　　一、產品質量保證 366

　　二、生產技術提升 366

　　三、產品結構調整 366

　　四、產品銷售網絡 367

　　五、品牌宣傳策略 367

　　六、銷售服務策略 368

　　七、品牌保護策略 369

　　八、品牌發(fā)展戰(zhàn)略分析 369

　　第三節(jié) 物業(yè)管理經營策略分析 372

　　一、物業(yè)管理企業(yè)經營的市場基礎和需求 373

　　二、物業(yè)管理企業(yè)經營策略 374

　　三、物業(yè)管理企業(yè)在經營中需注意的幾個問題 377

　　第四節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)***戰(zhàn)略研究 378

　　一、對癥下藥 378

　　二、程序科學 378

　　三、控制成本 378

　　四、以市場為中心 378

　　五、講求效益 379

　　六、可持續(xù)發(fā)展 379

　　七、遵守*** 379

　　第十二章 研究結論及***建議 379

　　***節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)研究結論 379

　　第二節(jié) 物業(yè)管理行業(yè)***價值評估 411

　　第三節(jié) 宇博智業(yè)物業(yè)管理行業(yè)***建議 413

　　一、***對象 413

　　二、***模式 413

　　三、服務策略 414

　　四、把握新機遇 414

　　五、我國物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展與***若干對策 1